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多数外资银行首套房贷利率执行基准利率

2021-01-28 人浏览 来源:臣财投资
【摘要】多数外资银行首套房贷利率执行基准利率 记者还从汇丰银行相关人士处了解到,该行目前正在制定新的个人房贷政策,预计首套房贷利率也将上调。 此外,花旗、渣打、汇丰、东亚和星展银行的第继续执行基准利率上浮至少10,首付不低于六成。而第三套房贷则继续暂"

多数外资银行首套房贷利率执行基准利率

记者还从汇丰银行相关人士处了解到,该行目前正在制定新的个人房贷政策,预计首套房贷利率也将上调。

此外,花旗、渣打、汇丰、东亚和星展银行的第继续执行基准利率上浮至少10,首付不低于六成。而第三套房贷则继续暂停发放。

记者了解到,目前外资银行首套房贷利率执行标准并不统一,但多数银行都上浮了利率,有向基准利率“看齐”的趋势。

昨日(27日),记者致电某外资银行一位个人理财经理,被告知该行的首套房贷利率最低是打8.5折,不过他同时强调:“现在不确定8.5折能不能批下来,现在房贷业务比较严格,对客户资质要求很高。”

某外资银行相关人士表示,目前监管部门对银行的房贷利率执行标准并不是“一刀切”,除了执行现行的房贷政策,每家银行的具体执行需要和监管部门沟通,但如果大部分银行都上调了贷款利率,其他银行自然会“跟风”。

随着加息、“国八条”和限购政策等组合拳的出台,商业银行房贷业务出现更紧的趋势,首套房贷利率打折优惠已经非常少见。

“现在首套房贷执行基准利率都很难申请下来,很多都是基准利率上浮的。”某外资法人银行副行长告诉本报记者,现在银行的资金成本较高,信贷规模控制又紧,因此在投放贷款时都要选择优质客户,并且要选择回报高的客户。

不过,外资银行房贷业务并未出现中资银行一度出现的“排队”现象。

上述外资银行相关人士表示,房贷业务量主要受市场交易面影响比较大,近期房地产市场成交冷淡,银行的房贷业务也有所下降。

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